🏖️ Andares Norte Espanha

Esmeralda Barreiros · 16 habitações e coberturas no centro da vila

Rúa Vila 68, San Cosme de Barreiros, 27790 Lugo

Promoção à venda (poucas unidades disponíveis)

Vendido 20%
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Edificio Esmeralda · Promoção San Cosme de Barreiros

Edificio Esmeralda Barreiros é uma promoção imobiliária de 16 habitações de obra nova construídas com elevados padrões de qualidade, com grande luminosidade natural e uma distribuição otimizada para proporcionar a melhor experiência de vida quotidiana.

A promoção está situada bem no centro da vila, com acesso direto pela estrada principal, garantindo ligações cómodas e rápidas. A sua localização é estratégica e muito prática, junto ao supermercado, centro de saúde, escola, câmara municipal, assim como uma ampla oferta de restauração, serviços bancários e comércio local, permitindo cobrir todas as necessidades diárias a poucos minutos a pé, sem necessidade de carro.

As habitações são entregues com cozinhas totalmente equipadas, pavimento laminado, janelas em PVC, casas de banho em porcelanato de grande formato, etc., e todas incluem lugar de garagem e arrecadação no preço.

Esta promoção permite-lhe desfrutar da sua casa quando quiser e obter rendimentos quando não a utiliza: os estatutos da comunidade autorizam expressamente o uso para alojamento turístico e cada apartamento é entregue com a sua licença turística individual já concedida, completamente chave na mão, reduzindo a incerteza legal e facilitando o financiamento.

Últimas oportunidades de personalização neste projeto em fase avançada: mediante compromisso contratual, é possível um elevado nível de personalização em cozinhas e pavimentos, orientado pelos nossos profissionais ou pelos da sua escolha.

Detalhes da promoção

🏡 Habitações de 1 e 2 quartos
💶 A partir de apenas 85.000 EUR
🎨 Possibilidade de personalizar acabamentos
☀️ Equipadas com terraço/varanda
🧑‍🍳 Cozinhas totalmente equipadas
🏖️ A pouco mais de 2 km da praia
🔑 A sua licença turística individual
🚗 Garagem e arrecadação: ambos incluídos!

O Edifício "Esmeralda Barreiros"

Selecione uma unidade para ver mais detalhes

Cobertura A
Área: 71 m² + Vistas Incríveis
2 Quartos | 2 Casas de banho
Virada para o Mar (Norte)
Cobertura B
Área: 68 m² + Terraço de 4 m²
2 Quartos | 2 Casas de banho
Virada para a Montanha (Sul)
Cobertura C
Área: 68 m² + Terraço de 4 m²
2 Quartos | 2 Casas de banho
Virada para a Montanha (Sul)
Fração 3A
Área: 63 m² + Terraço de 7 m²
2 Quartos | 2 Casas de banho
Virada para o Mar (Norte)
Apartamento 3B
Área: 43 m² + Terraço de 4 m²
1 Quarto | 1 Casa de banho
Virada para a Montanha (Sul)
Apartamento 3C
Área: 43 m² + Terraço de 4 m²
1 Quarto | 1 Casa de banho
Virada para a Montanha (Sul)
Fração 3D
Área: 62 m² + Varanda-Lavandaria
2 Quartos | 2 Casas de banho
Virada para a Montanha (Sul)
Fração 2A
Área: 63 m² + Terraço de 7 m²
2 Quartos | 2 Casas de banho
Virada para o Mar (Norte)
Apartamento 2B
Área: 43 m² + Terraço de 4 m²
1 Quarto | 1 Casa de banho
Virada para a Montanha (Sul)
Apartamento 2C
Área: 43 m² + Terraço de 4 m²
1 Quarto | 1 Casa de banho
Virada para a Montanha (Sul)
Fração 2D
Área: 62 m² + Varanda-Lavandaria
2 Quartos | 2 Casas de banho
Virada para a Montanha (Sul)
Fração 1A
Área: 63 m² + Incrível Terraço de 50 m²
2 Quartos | 2 Casas de banho
Virada para o Mar (Norte)
Apartamento 1B
Área: 43 m² + Terraço de 4 m²
1 Quarto | 1 Casa de banho
Virada para a Montanha (Sul)
Apartamento 1C
Área: 43 m² + Terraço de 4 m²
1 Quarto | 1 Casa de banho
Virada para a Montanha (Sul)
Fração 1D
Área: 62 m² + Varanda-Lavandaria
2 Quartos | 2 Casas de banho
Virada para a Montanha (Sul)
RÉS-DO-CHÃO (ACESSO E ESPAÇOS COMERCIAIS)

Design exterior

Progresso atual da construção: fachada do Edificio Esmeralda

Localização e Ligações

O Edificio Esmeralda Barreiros é uma promoção de obra nova situada no centro de San Cosme de Barreiros, com acesso cómodo pela Autoestrada Cantábrica. Os seus arredores combinam paisagem rural e vistas de montanha, e fica a apenas 2,8 km do mar, num município com mais de 8 km de costa e até 9 praias diferentes, cheio de atividades e lazer, muito perto da icónica Praia das Catedrais.

Apesar da tranquilidade, a zona não está longe da animação, entretenimento e oferta gastronómica das vilas vizinhas de Foz e Ribadeo. Além disso, está junto à Praia das Catedrais e muitas outras, como Punta da Anguieira, Praia do Altar, Praia de San Bartolo, Praia Acantilado-Remior, Praia do Coto, Praia Fontela - Balea, Praia de Lóngara, Praia A Pasada e Praia Arealonga.

🏖️ Atrações turísticas próximas:

  • Praia do Altar2,8 km, 3 minutos
  • Praias Fontela, Balea, Benquerencia4 km, 4 minutos
  • Praia Remior4 km, 5 minutos
  • Praia de San Bartolo4,5 km, 6 minutos
  • Praias Arealonga, Reinante, Moledo6 km, 8 minutos
  • Praias Lóngara e Pasada6 km, 8 minutos
  • Praia das Catedrais7 km, 9 minutos
  • Foz e Praia de Rapadoira10 km, 12 minutos
  • Confraria de Pescadores de Rinlo12 km, 14 minutos
  • Ribadeo, Praias e Illa Pancha19 km, 16 minutos
  • Tapia de Casariego, Astúrias28 km, 25 minutos

❤️ Desde outras cidades...

  • Lugo105 km (1h) · A8
  • A Coruña140 km (1h 30min) · A6 / A8
  • Gijón / Oviedo150 km (1h 30min) · A8
  • León275 km (3h 10min) · AP66 / A8
  • Bilbau405 km (4h 15min) · A8
  • Madrid545 km (5h 45min) · A6 / A8
  • Valença, Braga, Porto 🇵🇹230 km, 280 km, 320 km

✈️ Aeroportos próximos:

  • Astúrias (OVD, Castrillón)110 km (1 hora 10 min)
  • A Coruña (LCG, Alvedro)130 km (1 hora 25 min)
  • Santiago de Compostela (SCQ)150 km (1 hora 40 min)

🛍️ Uma riqueza de serviços e comércio num raio de 300 metros:

  • Bares, cafés...20 m
  • Cabeleireiro35 m
  • Correios60 m
  • Agência bancária95 m
  • Tabacaria e Lotaria100 m
  • Supermercado Gadis110 m
  • Praça de táxis120 m
  • Câmara Municipal120 m
  • Igreja de San Pedro140 m
  • Paragem de autocarro150 m
  • Centro de saúde150 m
  • Posto de Turismo180 m
  • Farmácia190 m
  • Loja de eletrodomésticos190 m
  • Biblioteca Pública200 m
  • Centro comunitário200 m
  • Infantário280 m
  • Escola Primária300 m

Licença turística individual já concedida

Residência permanente, casa de férias, investimento ou uso misto? Você decide, com todas as licenças em ordem

Família sorridente a entrar num apartamento de férias alugado

Esta promoção é pensada para quem quer desfrutar da sua casa sempre que desejar e, ao mesmo tempo, obter rentabilidade quando não a utiliza. Desde o início, os estatutos da comunidade permitem expressamente o uso para alojamento turístico, pelo que pode alugar o seu apartamento com total tranquilidade, sem receios nem conflitos futuros. Além disso, entregamos a sua habitação com a licença turística individual já tramitada e concedida, completamente chave na mão, para que não tenha de lidar com burocracia nem procedimentos complexos.

Desta forma, o seu apartamento não é apenas um lugar para desfrutar, mas também uma forma inteligente de recuperar o seu investimento, com total respaldo legal. Esta abordagem proporciona tranquilidade, facilita o financiamento bancário e faz com que o valor da sua casa seja superior desde o primeiro dia.

E se precisar, acompanhamo-lo para além da compra, oferecendo aconselhamento gratuito e contactos de confiança para tudo o que necessitar: mobiliário, artigos para o lar, roupa de cama, limpeza e apoio operacional, para que só tenha de decidir quando desfrutar da sua casa... e quando deixá-la trabalhar por si.

Resumo de Qualidades

Construção focada na habitabilidade e funcionalidade + materiais de confiança

🪟 Carpintaria Exterior

  • Janelas e estores em PVC
  • Vedações de estanquidade ao ar e à água
  • Vidro Climalit: vidro duplo polido
  • Vidro de segurança nas varandas

🚪 Carpintaria Interior

  • Portas lacadas hidrófugas e inox
  • Prontas para pintura ou envernizamento
  • Opções de personalização disponíveis
  • Portas de segurança nas entradas

🏠 Pavimentos

  • Casas de banho: Porcelanato
  • Cozinhas: Tarima AC6 classe 33
  • Quartos: Tarima AC6 classe 33
  • Salas: Tarima AC6 classe 33

💎 Acabamentos

  • Base da fachada revestida a granito
  • Combinada com reboco de argamassa
  • Casas de banho totalmente azulejadas
  • Peças de fabrico nacional

🧱 Paredes

  • Paredes exteriores de folha dupla
  • Com isolamento em poliestireno
  • Divisórias entre habitações: semimaciço de 12 cm
  • Interiores: tijolo furado duplo de 8 cm

⚡ Instalações

  • Vídeo porteiro automático
  • Chaves mestras em todo o edifício
  • Lugares de garagem e arrecadações
  • Garagem exterior adicional com lugares extra

Escritório de Vendas

Inmobiliaria Casiña
Rúa Vila, 53, 27790 San Cosme de Barreiros, Lugo, Espanha
Segunda a Sexta: Manhãs 09:30 às 14:00 - Tardes 16:00 às 19:00
Sábado: Manhãs 10:00 às 13:30 · Encerrado sábado à tarde e domingos